Sostenibilidad

BREEAM® ES Vivienda es un sistema de evaluación y certificación de la sostenibilidad aplicable a edificios de vivienda, nuevos, rehabilitados o renovados, incluyendo viviendas unifamiliares y viviendas en bloque.

La metodología BREEAM® ES Vivienda es aplicable tanto para nueva edificación como para obras de rehabilitación de edificaciones ya construidas, y tanto en la fase de proyecto como en la de post-construcción.

  1. Es el certificado de sostenibilidad líder en el mundo, con más de 200.000 edificios certificados.
  2. Está consolidado en el mercado, lleva 21 años realizando certificaciones.
  3. Mejora la funcionalidad, flexibilidad y durabilidad de los edificios.
  4. Aumenta la satisfacción de los usuarios del edificio (tasa de ocupación superior  en un 3,5%*).
  5. Aumenta el valor de los inmuebles 7,5%* y rentas 3%**.
  6. Reduce los gastos de funcionamiento y mantenimiento.
  7. Mejora las condiciones interiores de los ocupantes.
  8. Reducción de consumos***
    1. Energía 24-50%
    2. Agua 40%
    3. Residuos 70%
  9. Diferenciación e innovación en el mercado de la construcción.
  10. Necesidad de mercado, certificado de reconocimiento internacional  y experiencia demostrada adaptado a la normativa y realidad Española.

 

 

Fuentes:
* McGraw-Hill Construction, Key Trends in Europe & US. Construction Market Place, SmartMarket report, 2008.
** McGraw-Hill Construction, Greening of Corporate  America, SmartMarket report, 2008.
*** Kats, G. The costs and finantial benefits of Green Building, 2003.

Se evalúan 10 categorías en edificación que son las siguientes:

  • Iluminación externa
  • Tecnologías Bajas en Carbono o Carbono-Cero
  • Ascensores
  • Electrodomésticos energético eficientes
  • Tasa de emisión de la vivienda
  • Envolvente térmica del edificio
  • Iluminación interna vivienda
  • Iluminación zonas comunes
  • Espacio de sacado
  • Iluminación natural
  • Iluminación de alta frecuencia
  • Calidad del aire interior
  • Zonificación térmica
  • Aislamiento acústico
  • Espacio privado
  • Viviendas adaptables
  • Consumo de agua
  • Contadores de agua
  • Reciclaje de agua
  • Sistema de riego
  • Tratamiento sostenible del agua en el emplazamiento
  • Conservación de la fachada
  • Conservación estructura
  • Materiales de bajo impacto ambiental
  • Aprovisionamiento responsable de materiales (Básicos edificio y acabado)
  • Disponibilidad de servicios de transporte público
  • Cercanías a Servicios
  • Modos alternativos de transportes
  • Oficina en casa
  • Código de Consulta Social y Medioambiental de los constructores
  • Impacto en las zonas de obra
  • Guía del usuario de la vivienda
  • Gestión de residuos en obra
  • Áridos reciclados
  • Almacenamiento de residuos domésticos reciclables y no reciclables
  • Compostaje de residuos domésticos
  • Reutilización del suelo
  • Suelo contaminado
  • Valor ecológico del emplazamiento y protección de los elementos de valor ecológico
  • Mitigación del impacto ecológico
  • Impacto en obra y Plan de Gestión a largo plazo de la Biodiversidad
  • Superficie de la huella de proyecto
  • Control de erosión
  • PCG de los refrigerantes – Instalaciones de los edificios
  • Emisión de NOx de fuentes de calefacción
  • Riesgo de inundaciones
  • Minimización de la contaminación de cursos de agua
  • Reducción de la contaminación lumínica nocturna
  • Mejoras innovadoras